La vulnérabilité traduit le niveau d’exposition d’un bâtiment à un phénomène donné, les inondations ici. Elle considère l’impact que pourrait avoir un tel phénomène sur le bâtiment de plusieurs points de vue : humain, matériel, structurel, organisationnel, … Elle se base essentiellement sur l’évaluation des conséquences potentielles d’un événement.